Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel E
Publicatie energielabel: 10-04-2020
Beschrijving
Parkstad Makelaardij biedt u dit instapklare appartement aan, gelegen op een toplocatie in het centrum van Heerlen. Dit verzorgde appartement beschikt over een moderne keuken (2025), een parketvloer, een zonnig balkon, een eigen berging én een privéparkeerplaats in de afgesloten ondergrondse parkeergarage. Alle voorzieningen, zoals winkels, horecagelegenheden, openbaar vervoer en het NS-station, bevinden zich op korte loopafstand.
Indeling
Begane grond
Representatieve centrale entree met bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie en toegang tot de bergingen en de ondergrondse parkeergarage.
Appartement
Via de entree bereikt u de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken.
De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en is voorzien van een fraaie parketvloer. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon van circa 5 m², waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht.
De open keuken is in 2025 vernieuwd en voorzien van een inductiekookplaat, koelkast en afzuigkap.
De slaapkamer is ruim opgezet en beschikt over een aansluiting voor de wasmachine.
De badkamer is ingericht met een douche, toilet en wastafel.
Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige bergkast.
Berging
In het souterrain bevindt zich een eigen externe berging van circa 4 m², ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen.
Parkeren
Bij het appartement behoort een eigen parkeerplaats in de afgesloten ondergrondse parkeergarage, waardoor u altijd beschikt over een vaste parkeerplek.
Bijzonderheden
Woonoppervlakte circa 50 m².
Inhoud circa 160 m³.
Balkon van circa 5 m².
Externe berging van circa 4 m².
Eigen parkeerplaats in de afgesloten ondergrondse parkeergarage.
Moderne keuken geplaatst in 2025.
Fraaie parketvloer.
Keuken voorzien van een inductiekookplaat, koelkast en afzuigkap.
Badkamer met douche, toilet en wastafel.
Wasmachineaansluiting in de slaapkamer.
Bewoond sinds 2019.
Waterverbruik inbegrepen in de VvE-bijdrage.
VvE-bijdrage appartement: € 126,- per maand.
VvE-bijdrage parkeerplaats: € 28,- per maand.
Voorschot blokverwarming: € 28,80 per maand (gebaseerd op het verbruik van het afgelopen jaar).
Huur boiler: € 19,- per maand.
Gemiddelde elektrakosten: circa € 35,- per maand.
Disclaimer
Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De plattegronden dienen uitsluitend ter illustratie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Op grond van het schriftelijkheidsvereiste komt een koopovereenkomst pas tot stand nadat deze door zowel koper als verkoper schriftelijk is ondertekend. Koper dient, conform de koopovereenkomst, een waarborgsom of bankgarantie ter hoogte van 10% van de koopsom te stellen.
Indeling
Begane grond
Representatieve centrale entree met bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie en toegang tot de bergingen en de ondergrondse parkeergarage.
Appartement
Via de entree bereikt u de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken.
De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en is voorzien van een fraaie parketvloer. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon van circa 5 m², waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht.
De open keuken is in 2025 vernieuwd en voorzien van een inductiekookplaat, koelkast en afzuigkap.
De slaapkamer is ruim opgezet en beschikt over een aansluiting voor de wasmachine.
De badkamer is ingericht met een douche, toilet en wastafel.
Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige bergkast.
Berging
In het souterrain bevindt zich een eigen externe berging van circa 4 m², ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen.
Parkeren
Bij het appartement behoort een eigen parkeerplaats in de afgesloten ondergrondse parkeergarage, waardoor u altijd beschikt over een vaste parkeerplek.
Bijzonderheden
Woonoppervlakte circa 50 m².
Inhoud circa 160 m³.
Balkon van circa 5 m².
Externe berging van circa 4 m².
Eigen parkeerplaats in de afgesloten ondergrondse parkeergarage.
Moderne keuken geplaatst in 2025.
Fraaie parketvloer.
Keuken voorzien van een inductiekookplaat, koelkast en afzuigkap.
Badkamer met douche, toilet en wastafel.
Wasmachineaansluiting in de slaapkamer.
Bewoond sinds 2019.
Waterverbruik inbegrepen in de VvE-bijdrage.
VvE-bijdrage appartement: € 126,- per maand.
VvE-bijdrage parkeerplaats: € 28,- per maand.
Voorschot blokverwarming: € 28,80 per maand (gebaseerd op het verbruik van het afgelopen jaar).
Huur boiler: € 19,- per maand.
Gemiddelde elektrakosten: circa € 35,- per maand.
Disclaimer
Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De plattegronden dienen uitsluitend ter illustratie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Op grond van het schriftelijkheidsvereiste komt een koopovereenkomst pas tot stand nadat deze door zowel koper als verkoper schriftelijk is ondertekend. Koper dient, conform de koopovereenkomst, een waarborgsom of bankgarantie ter hoogte van 10% van de koopsom te stellen.
Kenmerken
Vraagprijs € 209.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 154,- per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage € 154,- per maand
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Galerijflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1969
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel E
Energielabel registratie 10-04-2020
Woonoppervlakte 50 m²
Inhoud 160 m³
Externe bergruimte 4 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 5 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, wastafel
Voorzieningen Tv kabel, lift, internet
Ligging In centrum
Soort parkeergelegenheid Fietsenstalling, parkeergarage, betaald parkeren, openbaar parkeren
Energieverbruik in Heerlen
Stroomverbruik per jaar
1910 kWh
(Gemiddelde appartement in Heerlen)
Gasverbruik per jaar
750 m³
(Gemiddelde appartement in Heerlen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 209.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 6.030
2% overdrachtsbelasting (€ 4.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 215.030
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 3,24% Hypotrust
80% 3,29% ASR
20 jaar
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
3,24%
Hypotrust
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,29%
ASR
3,8%
Centraal Beheer
3,91%
Attens
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.24% met NHG) is gecontroleerd op 21-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Parkstad Makelaardij
Twijfelt u of het nu het juiste moment is om uw woning in Parkstad te verkopen? Dat is begrijpelijk zeker als u nog geen nieuw huis heeft gevonden, is die stap niet eenvoudig.
Toch denkt u er misschien aan om net als buren, vrienden of collega’s een volgende stap te zetten. Misschien speelt ook mee dat de markt op dit moment gunstig is, en u juist nu een goede prijs voor uw woning kunt krijgen—een kans die zich de komende jaren mogelijk niet meer voordoet.
Laat daarom vrijblijvend en kosteloos uw woningwaarde bepalen door Parkstad Makelaardij. Zo weet u precies waar u aan toe bent.
